A Rouen, le 2ème rendez-vous d’Élévations, organisé par Cobaty 76, a tenu toutes ses promesses. Réunissant près d’une centaine de participants dans une ambiance à la fois studieuse et conviviale, cet événement a permis de mettre en lumière un enjeu majeur pour l’ensemble des acteurs de l’aménagement et de la construction : la sobriété foncière.
Un lieu : le So à Rouen, un événement : Elévations, un thème : la sobriété foncière
À première vue, la sobriété foncière et les boules à facettes ne semblent pas avoir grand-chose en commun. Pourtant, Cobaty 76 a osé les faire cohabiter le temps d’une après-midi à Rouen. L’idée avait de quoi surprendre. Une formule décalée et conviviale qui nous a évidemment séduites.
Comment construire demain sans continuer à consommer toujours plus d’espace ? Comment faire évoluer nos villes et nos territoires dans un contexte de raréfaction du foncier ? Et surtout, comment transformer cette contrainte en opportunité collective ?
C’est autour de ces questions que près d’une centaine de professionnels se sont retrouvés à l’occasion de la deuxième édition d’Élévations, organisée par Cobaty 76.
Chez OODID, nous avons eu la chance non seulement d’assister à cet événement, mais aussi d’animer les trois tables rondes qui ont rythmé l’après-midi. La sobriété foncière est un enjeu au cœur des préoccupations des collectivités, aménageurs, architectes, promoteurs, bureaux d’études et entreprises du territoire. Nos territoires évoluent, les besoins, les modes de vie changent… et il est indispensable de penser l’aménagement des territoires en tenant compte de ces grands changements, pour ne pas dire bouleversements parfois.
La sobriété foncière : 3 tables rondes pour en parler
Pour parler sobriété foncière, Cobaty 76 avait mis le paquet avec des intervenants de haut vol.
Premier temps fort : poser les bases du débat. Derrière l’expression « sobriété foncière », largement utilisée aujourd’hui, se cachent des enjeux parfois mal appréhendés. Pour éclairer le sujet, David Miet, ingénieur des travaux publics et urbaniste, fondateur de Villes Vivantes, est revenu sur la genèse du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), introduit par la loi Climat et Résilience de 2021. Intensification des usages, transformation du bâti existant, densification ou recyclage des friches : autant de leviers qui dessinent un nouveau modèle d’aménagement. Les échanges ont également été nourris par Laurent Rosiaux, directeur opérationnel d’UrbaDS et Gilles GAL, directeur de l’EPFN Normandie (Monsieur foncier !) et souligné la nécessité de trouver un équilibre entre les ambitions du ZAN et les réalités de terrain auxquelles sont confrontés les territoires normands.
La deuxième table ronde s’est intéressée aux impacts très concrets sur les territoires. Évolution des pratiques d’aménagement, raréfaction du foncier disponible, nouveaux arbitrages économiques et urbains : les échanges ont montré à quel point cette transition transforme déjà les modes de faire. Pour en parler, Christophe DEMOUILLIEZ, associé chez Pierre de Seine, Christian PIEL, hydrologue dirigeant d’Urban Water et Caroline ROUENNIER, directrice de l’agence d’urbanisme Rouen Boucle de Seine et Eure, ont également partagé les stratégies d’adaptation mises en œuvre pour concilier les exigences réglementaires avec les besoins de développement et d’attractivité des territoires.
Enfin, il nous fallait des solutions… beaucoup de solutions…et nous avons pu compter sur les 4 intervenants de la troisième table ronde pour nous en proposer. Loin d’être perçue comme une simple contrainte réglementaire, la sobriété foncière est apparue comme une opportunité pour réinventer la manière de concevoir la ville et les territoires. Innovation, transformation des usages et nouveaux modèles d’aménagement : autant de pistes évoquées pour imaginer des lieux de vie plus durables, plus attractifs et adaptés aux besoins de demain.
Autour de la table, Antonin VANEXEM, docteur en géologie et fondateur de Tellux, Fouzia BOUFAGHER, directrice générale de Seminor, Amélie CUILLER, directrice générale de Cuiller Frères, et David MIET, toujours urbaniste, ont livré des regards complémentaires et nourri un débat particulièrement riche. Une discussion qui, fidèle au nom de l’événement, s’est véritablement élevée.
Après les réflexions, est venu le temps de la célébration. Le cocktail a permis de prolonger les échanges de manière plus informelle avant que la musique ne prenne le relais. Certains participants, dont nous protégerons soigneusement l’identité, ont même offert quelques démonstrations remarquées de leurs talents de danseurs.
Résultat : une journée qui a parfaitement illustré ce que peut être un événement professionnel aujourd’hui. Du contenu, des idées, des échanges, du réseau… et une bonne dose de convivialité. La preuve qu’il est possible de parler de sujets complexes dans un cadre chaleureux et vivant.
Une chose est sûre : cette deuxième édition d’Élévations a confirmé son rôle de rendez-vous incontournable pour les professionnels normands de l’acte de construire. Et au vu de l’engouement des participants, vivement la prochaine édition !
COBATY est une fédération internationale réunissant les professionnels de l’environnement, de l’urbanisme et de la construction. Maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entrepreneurs, avocats, assureurs…tous participent, à leur manière, à l’acte de construire. Être cobatyste, c’est avant tout rejoindre un réseau fondé sur le partage, la confiance et la convivialité. C’est apprendre des autres, croiser les regards, enrichir ses pratiques et contribuer collectivement aux réflexions qui façonnent les territoires de demain.