Quand on dit « je veux un appartement à Honfleur », on imagine souvent une petite rue pavée, une façade à colombages, quelques mouettes et une terrasse de café pas loin, face au Vieux Bassin.
Et puis il y a la réalité du marché : trouver un appartement neuf en plein cœur de Honfleur relève clairement du sport de haut niveau. Alors les promoteurs (et les Oodettes) regardent juste à côté. À quelques minutes seulement, on profite du même art de vivre… avec un peu plus d’espace et un peu moins de touristes !
Nous avons donc rendez-vous avec Jonas Thieulent, dans la commune d’Équemauville, à 4 minutes à peine du centre de Honfleur. C’est ici que Cogedim lance Le Clos des Artistes, un programme qui nous séduit rien que par son nom.
Pour le moment, pas de grue, pas de bâtiment sorti de terre. Juste un terrain, un panneau de commercialisation, un riverain sympathique qui habite en face depuis 47 ans et Jonas qui nous parle du Clos des Artistes avec enthousiasme : les jardins, les cheminements et les arbres qui seront conservés ou plantés,… le terrain commence presque à prendre vie dans nos petites têtes. C’est aussi ça, acheter dans le neuf : savoir voir un peu plus loin que les herbes hautes.
Pourquoi "Le Clos des Artistes" ?
Et bien pas par hasard ! Équemauville fait partie de cette Côte de Grâce qui, depuis des décennies, attire écrivains, peintres et artistes en quête de lumière.
Parmi eux, Françoise Sagan, qui avait trouvé ici son havre de paix : le manoir du Breuil. L’histoire de cette demeure est d’ailleurs presque aussi romanesque que ses livres. Après y avoir passé plusieurs étés en location, Sagan l’achète à l’issue d’une nuit mémorable au casino de Deauville. Le 7 août 1959, elle mise sur le numéro 8 à la roulette, remporte l’équivalent d’environ 80 000 euros… et, au petit matin, propose au propriétaire de lui racheter le manoir. Il fallait oser. Visiblement, ça a marché ! Avant elle, la propriété avait appartenu à Lucien Guitry, père de Sacha Guitry. Autant dire que la commune respire un peu l’histoire culturelle française.
Il faut dire qu’entre les vallons, les pommiers, les points de vue sur l’estuaire et la proximité immédiate de Honfleur, on comprend assez vite pourquoi l’inspiration venait facilement.
Et aujourd’hui, ce sont peut-être d’autres artistes qui viendront s’installer ici. Ou simplement des familles qui rêvent d’entendre les oiseaux plutôt que les klaxons de la ville.
Le choix de la discrétion
Le Clos des Artistes rassemble seulement un petit immeuble de deux étages accueillant des appartements du studio au trois pièces, accompagné de dix maisons avec jardin. L’ensemble est entièrement clos et largement végétalisé : plus de 4 400 m² d’espaces verts sont prévus, avec des essences locales et des haies favorisant la biodiversité.
Même le local à vélos a droit à un traitement soigné, avec station de gonflage et petit espace de réparation.
Les appartements profiteront tous d’un balcon ou d’un jardin privatif tandis que certaines maisons disposeront d’une chambre au rez-de-chaussée, un détail qui peut faire toute la différence dans quelques années… ou tout simplement lorsqu’on reçoit les grands-parents le week-end.
Honfleur à portée de vélo
L’atout du programme, c’est évidemment sa localisation. Le Vieux Bassin se rejoint en quelques minutes en voiture. La plage du Butin est accessible à vélo par les chemins. Les commerces du quotidien sont tout proches et Deauville comme Le Havre sont facilement accessibles.
On est finalement dans cette catégorie de programmes qui séduisent autant les résidences principales que les résidences secondaires.
Verdict ?
Après Deauville et Bénerville dans notre premier épisode, cette étape honfleuraise nous rappelle qu’il ne faut pas toujours chercher au cœur des cartes postales. Parfois, le bon compromis se trouve quelques kilomètres plus loin. Un peu plus de verdure, de calme, de mètres carrés… Et toujours cette impression d’être en vacances…
Reste maintenant une question essentielle : est-ce qu’on poursuit notre série de l’aut’ côté de l’eau ? Oui, quelques belles surprises nous y attendent !