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A 25 ans, Rosine est déjà propriétaire d’un appartement neuf au Havre

propriétaire

On a trouvé LA bonne résolution pour que 2025 soit mémorable : devenir propriétaire pour la première fois ! Et pas d’excuses du type « je n’y connais rien » ou « je ne veux pas m’endetter » ou encore « je ne sais pas où je serai dans 10 ans » !

On a rencontré la jeune Rosine qui, au-delà d’être de temps à autre modèle photo pour une célèbre marque de sport (celle aux 3 bandes pour ne pas la citer), est l’heureuse propriétaire d’un appartement en l’état futur d’achèvement depuis quelques mois ! Et figurez-vous que cette primo-accédante si attachante pourrait avoir pour devise le slogan de cette même marque de sport : Impossible is Nothing !

Un séjour cuisine, une chambre, un balcon, une salle d’eau, des WC, un parking : voici ce que Rosine a acheté sur plan suite à une rencontre avec l’agence Stéphane Plaza sur son lieu de travail au Havre. 44 mètres carrés que le promoteur Sedelka promet de lui livrer dans quelques mois ! On vous propose de découvrir son expérience dans cette interview chargée en bonne humeur !

Un peu de hasard et une réelle envie de devenir propriétaire

Rosine loue un appartement au Havre. Elle travaille chez Ceacom, leader normand de la relation client, qui propose un jour à ses salariés une animation dans la salle de restauration : l’agence Stéphane Plaza du Havre et le promoteur Sedelka viennent présenter les aides à l’accession à la propriété pour faciliter les projets immobiliers des primo-accédants.

Rosine s’y inscrit : comme de nombreux jeunes de la génération Z, elle a aussi des rêves immobiliers plein la tête ! Et ce n’est pas Papa & Maman qui vont la contredire : ils lui conseillent « d’acheter dès qu’elle le peut ». L’envie est là et une équipe de pros pour la conseiller aussi ! Ça matche !

Une résidence neuve va se construire à quelques pas de son travail

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Elle découvre alors que l’agence Stéphane Plaza commercialise les appartements d’une résidence neuve que le promoteur Sedelka va construire à 400 mètres de son lieu de travail. Il s’agit du programme immobilier Havre en Scène : une architecture qui claque, des appartements aux toutes dernières normes en vigueur, des économies d’énergie à la clé, des garanties sérieuses, un logement personnalisable, … de nombreux avantages qui l’ont séduites.

Elle pense alors ne pouvoir s’offrir qu’un studio. C’était sans compter sur les aides qui existent dans le cas d’un premier achat immobilier dans le neuf pour sa résidence principale !

Des peurs balayées par des conseils avisés et des aides à l’accession

Rosine, s’apprêtant à mettre dans son projet l’apport qu’elle s’est constitué depuis qu’elle travaille et à s’endetter sur 20 ans, ne déroge pas à la règle : doutes & peurs sont au rendez-vous ! C’est vrai qu’acheter un bien immobilier peut être aussi excitant que terrifiant. Les conseils de l’agence immobilière, du promoteur mais aussi du courtier balayent ces angoisses : locataire de son appartement, des ressources en dessous des plafonds définis par l’état et une métropole qui soutient l’accession à la propriété, elle coche toutes les cases pour obtenir de l’aide dans son projet !

Le Havre Seine Métropole lui accorde une subvention de 5 000 € pour l’acquisition d’un bien neuf. Elle est également éligible à un Prêt à Taux Zéro, c’est-à-dire un emprunt aidé par l’Etat avec… 0% d’intérêt ! Une opportunité pour réduire le coût global de son crédit immobilier principal. Le courtier de la Cafpi l’oriente, en plus, vers une banque qui proposait un prêt immobilier complémentaire au PTZ jusqu’à 20 000 €. Et ce n’est pas tout, le programme immobilier concerné est éligible à la TVA réduite et ça c’est énorme car Rosine voit le prix d’un magnifique appartement T2 passer de 180 000 € à … 159 000 € ! Elle peut donc se l’offrir !

havre en scene

Et maintenant ?

Rosine est propriétaire d’un logement en l’état futur d’achèvement ! Elle a signé son acquisition chez le notaire, toujours accompagnée par l’agence pour répondre à toutes ses questions. Le chantier de la résidence Havre en Scène a démarré. Et nous, on a très très hâte de visiter son appartement. Rosine, tu nous invites à prendre un café, hein ?

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