Retenez bien cette nouvelle adresse sur le territoire Seine-Eure, celle de la résidence Valvert à Val-de-Reuil. Ce projet signé Nexity a de quoi nous séduire par son emplacement, ses prestations et ses nombreux atouts pour devenir propriétaire.
Nous avons rencontré Gérald PAUL, conseiller chez Nexity, et c’est lui qui en parle le mieux :
Un cadre idéal entre Rouen et Paris
En arrivant à Val-de-Reuil pour rencontrer Gérald et Christine (les représentants de Nexity) dans le coworking « Le Cosmos », belle surprise pour vos Oodettes qui débarquent au volant de leur automobile.
[Reconstitution d’un dialogue très engagé] :
Laura : « Oh regarde Mathilde, c’est le lac de Léry-Poses ! »
Mathilde : « Les aménagements sont sympas avec les plantes tropicales, sûrement un clin d’oeil au parc Biotropica »
Laura : « D‘ailleurs il me semble que pas loin il y a un panorama sur les boucles de la Seine hyper joli »
Mathilde : (recherchant sur son smartphone dernier cri) : « Ah oui exact, ça s’appelle le panorama des deux amants, ça a l’air beau ! »
Laura : « Tiens, on arrive déjà, elle est vraiment bien située cette résidence, il y a de quoi faire autour et les accès sont rapides depuis Rouen. »
Présentations faites, très vite Gérald nous parle de l’environnement dans lequel la résidence Valvert s’imposera avec fière allure d’ici quelques mois :
« Val-de-Reuil est desservie par une gare SNCF, à seulement 500 mètres de la résidence. La ville profite de la proximité de Rouen et de Paris, et également d’un bassin économique dynamique autour de la ville. »
Voilà qui est dit. Mais Gérald ne s’arrête pas là et complète :
« Juste à côté de la résidence, nous retrouvons le théâtre de l’Arsenal, des commerces (une pharmacie, une boulangerie…) tous types de services commerciaux et sociaux. »
Finalement, nous pourrions résumer par le truchement de nos échanges que la résidence Valvert est idéalement située dans un territoire dynamique, celui de la Seine-Eure, et que ses services, son emplacement, parlent au plus grand nombre, de 7 à 77 ans.
Val-de-Reuil évoque un lieu à soi, caractérisé par les meilleures performances environnementales et une accessibilité optimale. Nos bâtiments résidentiels de taille humaine offrent une luminosité abondante et une chaleur accueillante pour tous. Nous croyons fermement que ce projet répondra aux aspirations modernes tout en respectant les valeurs du passé, pour créer un véritable havre de paix au coeur d’une ville en plein essor.
Nicola DI MATTEO
Devenir propriétaire ou investir : de belles opportunités à la clé
Au-delà des prestations et avantages désormais bien connus des logements neufs, entre confort thermique, acoustique, espaces extérieurs généreux ou encore l’absence de travaux durant quelques années, la résidence Valvert présente d’autres avantages qui comptent : l’emplacement de la résidence Valvert lui confère de profiter d’une TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants (contre 20 % habituellement pour l’achat d’un logement neuf). Par les temps qui courent, voilà une belle économie sur le prix d’achat quand on envisage de devenir propriétaire de son logement !
Ce n’est pas tout. Parce que le territoire Seine-Eure a le sens de l’accueil et sait bichonner celles et ceux qui s’y installent, si vous décidez d’acheter un appartement dans la résidence Valvert pour y vivre et que vous remplissez quelques conditions de ressources, alors vous pourrez aussi profiter d’une aide de 5 000 € versée par l’agglomération Seine-Eure. (Soyons précis, il faut pour cela que vos revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources du prêt à taux zéro (PTZ) de l’année en vigueur : année N-2.)
Et si vous décidez d’investir dans la résidence Valvert, vous avez bien compris que vous n’aurez pas la moindre difficulté à louer votre logement au vu des nombreux atouts exposés et de la demande locative importante car l’offre de logements neufs manque sur la ville !
Comptez sur Gérald pour vous accompagner dans votre projet car là encore, plusieurs possibilités vont s’offrir à vous : LMNP (logement meublé) ou encore quelques semaines pour profiter du dispositif Pinel… le mieux est encore de prendre rendez-vous et d’en discuter autour d’un café !
A l’avenir, si vous entendez au détour d’une conversation : dynamisme économique, accessibilité et transport, nature, commerces et services, écoles, confort, résidence à taille humaine, sport et loisirs…
Répondez : résidence Valvert à Val-de-Reuil.
