A Barentin, les passants ont vu pendant longtemps ce terrain en friche mais cette fois c’est sûr, il va y avoir du changement ! Les travaux des terrasses du Viaduc démarrent pour proposer à terme une offre de logements canon !
Les Terrasses du Viaduc : une résidence bien pensée et idéalement située.
A l’occasion du lancement des travaux de la résidence qui proposera à terme 137 logements destinés à différents publics, Christophe Bouillon, maire de Barentin, n’a pas tari d’éloges sur la ville et la résidence. Il faut dire qu’à quelques mètres à la ronde, s’offre à nous un environnement de qualité, à proximité de services, d’équipements, de transports…nous sommes bel et bien à deux pas du centre ville et ses commerces de proximité ou encore des écoles. Et puis, les Terrasses du Viaduc étaient attendues, aucune grue perceptible à l’horizon pour proposer une nouvelle offre de logements neufs avec un emplacement aussi chouette.
Pourquoi les Terrasses du Viaduc ? Tout simplement parce que la résidence se situe au pied de cet ouvrage emblématique de la ville. L’occasion pour Christophe Bouillon de rappeler que c’est une chance pour le territoire d’avoir non seulement un train qui passe à Barentin mais aussi qui s’y arrête ! De quoi proposer aux voyageurs un accès à la métropole rouennaise en seulement 16 minutes. Alors, convaincus ?
Une offre nouvelle de logements qui donne un coup de boost à la ville
Si la résidence les Terrasses du Viaduc, signée Fabri Architectes, proposera 137 logements neufs dernier cri, elle a surtout été pensée pour répondre à différents besoins bien identifiés sur le territoire.
C’est toute une programmation millimétrée qui a été mise en place : un premier terrain, le site Ferry, est porté par Logéal Immobilière. Ici, les futurs habitants occuperont une résidence de 61 appartements (34 à la location et 27 pour devenir propriétaire).
Devenir propriétaire oui, mais pour Logéal Immobilière, acteur bien ancré sur le territoire en tant que bailleur social, il était important d’accompagner les futurs acquéreurs dans une démarche sécurisante et rassurante. Pour cela, les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’un parcours adapté à leur situation grâce au dispositif PSLA : la location-accession.
Le principe ? Selon quelques conditions (notamment de ressources) à respecter, le PSLA permet d’occuper un logement en tant que locataire durant quelques mois, le temps de prendre ses marques et de s’assurer de sa capacité à financer le bien.
Le second terrain, le site Zola, est porté par le groupe Citizen afin d’y réaliser une résidence de coliving Cocoon Social Club destinée aux séniors. 76 logements autour d’espaces partagés et d’animations pour rompre avec la solitude que peuvent parfois connaître nos cheveux d’argent.
Et pour créer du lien entre ces deux sites, un cheminement piéton va être aménagé. Joli clin d’oeil au chemin de randonnée Claude Lesmesle, voie verte reliant Pavilly à Barentin et Villers-Ecalles sur l’emprise d’une ancienne voie ferrée et qui passe sous les terrasses de la résidence.
Vous vous demandez encore pourquoi acheter votre appartement neuf aux Terrasses du Viaduc ? La commercialisation des 27 appartements vient de débuter avec des prix de vente à partir de 155 000 € et deux ou trois détails comme les frais de notaire réduits, 15 ans d’exonération de taxe foncière ou encore la possibilité de recourir au prêt à taux zéro.
Des détails, vraiment…(second degré, par les temps qui courent, c’est juste LE bon plan de la rentrée !)