Marius Grout, son école, quartier de la Belle Étoile… Ce nom est déjà bien connu des Montivillons ! À deux pas de l’établissement scolaire, l’ancien centre commercial de la Belle Étoile laisse place à un nouveau projet résidentiel. Portée par Seminor, la résidence Marius proposera 12 appartements neufs et deux solutions pour devenir propriétaire.
Un nouveau chapitre pour le quartier, et peut-être le début de votre histoire de propriétaire
Il y a des adresses qui changent de visage et c’est tant mieux. À Montivilliers, l’ancien centre commercial de la Belle Étoile a terminé sa démolition pour laisser place à un nouveau projet résidentiel : la résidence Marius. Étape symbolique pour ce site qui renait de ses cendres après avoir trop longtemps attendu que tout s’aligne. Bienvenue Marius !
À deux pas du nouveau pôle de commerces et voisin de l’école Marius Grout, le projet développé par Kapawest et dessiné par Elodie ROL MALHERBE, dirigeante de Jiena Architectes, entend conjuguer vie pratique et confort du neuf. Avec seulement 12 appartements, inutile de prévoir une bousculade dans les parties communes ! Ici, les futurs propriétaires s’installeront dans un havre de paix.
Du 2 au 4 pièces, les logements de la résidence Marius sont tous de plain-pied, en rez-de-jardin ou au premier étage. La belle idée ! De quoi profiter d’un appartement neuf sans s’esquinter à devoir grimper les étages.
Côté prestations, tout est prévu pour vous faciliter le quotidien : cuisine équipée, salle de bain prête à l’emploi, volets roulants électriques, espaces fonctionnels et, selon le logement, balcon ou jardin. Des places de stationnement privatives complètent évidemment le tableau.
En clair, on pose ses valises dans un logement pensé pour aujourd’hui (et demain), aux dernières normes en vigueur pour un confort garanti été comme hiver et sans avoir à programmer une séance de bricolage dès le premier week-end.
Pour devenir propriétaire, deux chemins possibles
Entre les dispositifs d’accession, les conditions de ressources et les plans de financement, acheter son premier appartement peut vite ressembler à un jeu de piste. La belle nouvelle : à la résidence Marius deux solutions sont proposées pour concrétiser votre projet.
Première option : le PSLA, ou location-accession.
Le principe ? Vous entrez dans votre logement en tant que locataire-accédant, avant de pouvoir en devenir propriétaire. Une manière progressive de préparer son achat, avec plusieurs avantages financiers à la clé, notamment une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous réserve de respecter les conditions applicables.
Le dispositif est soumis à des plafonds de ressources, mais ils concernent davantage de ménages qu’on ne l’imagine. Alors, avant de vous dire que ce n’est pas pour vous, autant vérifier !
Deuxième option : l’achat en accession libre.
Vous préférez acheter directement ? L’acquisition en accession libre vous permet de devenir propriétaire d’un appartement neuf sur plan, sans passer par l’étape location. Que vous soyez déjà locataire, déjà propriétaire avec un bien à revendre ou tout simplement prêt à franchir une nouvelle étape de vie, votre projet peut être étudié en fonction de votre situation et de votre financement. Venez comme vous êtes, vous aurez toute la liberté d’acheter directement un logement qui vous ressemble.
Deux approches différentes, mais un même objectif : trouver la formule qui correspond à votre projet immobilier.
Et si votre prochaine adresse s'écrivait ici ?
Premier achat, envie de changer de logement ou nouveau projet de vie : la résidence Marius mérite un coup d’œil.
À Montivilliers, le quotidien se joue aussi à quelques pas de chez soi : une école voisine, un parc immense pour flâner ou se défouler, des commerces à proximité et un quartier qui poursuit sa transformation. Marius contribue à sa manière à écrire une nouvelle page de l’histoire locale en offrant la possibilité de se loger ici, au plus près de la vie montivillonne. Comme quoi, parfois, il suffit que tout s’aligne pour qu’un quartier ouvre un nouveau chapitre de votre vie !
On vous a donné envie d’en savoir plus ? Chouette ! Marius vous donne rendez-vous le lundi 23 novembre à 18 h pour une réunion d’information à la salle La Minot’, au sein de la Maison de l’Enfance et de la Famille, rue des Grainetiers à Montivilliers. L’occasion d’en apprendre davantage sur le projet, de découvrir les possibilités d’accession et de poser toutes vos questions. On se retrouve là-bas ?