Bien connue pour ses emblématiques concessions automobiles, l’avenue du Mont-Riboudet à Rouen change littéralement de trajectoire : logements, commerces, pistes cyclables..L’histoire de tout un quartier réinventée. Les équipes d’Ananas Promotion et Co-coon social club participent largement à ce changement puisqu’environ 200 logements et autant de familles vont investir les lieux d’ici quelques mois.
Ancienne concession Peugeot : un projet au coeur du futur parc des Sources
Le bal des pelleteuses sur l’ancienne concession Peugeot a fasciné les passants ces dernières semaines. Il faut dire que ce chantier ne passe pas inaperçu à l’angle de la rue de Lisbonne. Plus qu’un projet, nous parlons bien là d’un quartier totalement réinventé.
Ce quartier, c’est celui du futur parc des Sources, aménagement ambitieux imaginé par la ville de Rouen afin de réécrire une nouvelle fois l’histoire du Mont-Riboudet.
Eh oui ! Avant l’installation des concessions automobiles, le Mont-Riboudet a connu une première vie liée au passé industriel de la ville.
Désormais, comme toute grande dame qui évolue avec son temps, c’est un retour aux espaces verts, aux commerces de proximité et aux logements qui se profile pour cette avenue.
Et quitte à changer de trajectoire, autant y aller à fond : celles et ceux qui occuperont l’un des 200 logements ici expérimenteront « l’intergénérationnel » poussé à son paroxysme.
L'intergénérationnel et les services à gogo : combo gagnant
Mélanie, William, Jean-Claude, Nora, Frédéric, Colin, Nadia, Sébastien, Dominique, Daniel, Marie-Loup, Lucien…tout le monde il est beau et surtout, tout le monde trouvera son bonheur ici.
Les logements proposés à la vente répondront à la fois aux besoins des ménages qui recherchent tout simplement un appartement à acheter « en accession libre » comme on dit (pour y vivre ou le louer), et cette partie, c’est Ananas Promotion qui s’en charge avec les résidences « 116 » et « écrin ». Pour les autres, ceux pour qui il serait impensable de ne pas échanger avec ses voisins, partager des espaces, papoter… autrement qu’en se croisant dans le hall d’entrée, Co-coon social club et Moka sont LA solution.
Une résidence dédiée aux séniors d’une part (Co-coon) et une résidence dédiée aux étudiants / jeunes actifs, d’autre part (Moka). Les rythmes de vie pouvant être un peu décalés, pas de panique, l’after prolongé de Colin n’a strictement aucune chance de perturber l’écoute attentive des douze coups de midi chez Mamie Babeth.
La magie du concept ? Des espaces partagés (400 mètres carrés, rien que ça !) en commun pour créer du lien intergénérationnel (le fameux) entre salle de sport, espace bien-être, cuisine, salle-à-manger, salle de cinéma…et un animateur pour mettre en place un programme de folie qui convienne de 7 à 77 ans et tout au long de l’année.
Des logements mais aussi des commerces en rez-de-chaussée pour une vie de quartier animée.
Si les résidences construites (signées Atelier des Deux Anges) vont répondre à un besoin important sur le territoire de la Métropole Rouen Normandie, l’enjeu est double puisqu’il est aussi question de travailler la carte de la mixité d’usage. En bref, la mode n’est plus au tout bureau, tout commerce ou tout logement mais bien à la création de lieux de vie à part entière, sorte de ville de quart d’heure où l’équilibre règne.
Ne soyez pas surpris, il ne sera pas rare à l’avenir de troquer son auto contre un vélo dans le quartier du Mont-Riboudet à Rouen. Rien d’alarmant, la juste définition du changement.